Previsto all’interno del Decreto Rilancio, il Super Ecobonus è un pacchetto di vantaggi fiscali, introdotto per sostenere l’economia e contribuire al miglioramento dell’efficienza energetica del patrimonio immobiliare italiano.

Per quali interventi è possibile richiedere il Super Ecobonus 110%?

La detrazione d’imposta del 110% si applica alle spese sostenute dal 1° luglio 2020 al 31 dicembre 2021 per i seguenti lavori di riqualificazione:

• interventi di isolamento termico delle superfici opache verticali, orizzontali e inclinate (pareti, tetti) che interessano l’involucro degli edifici, con incidenza superiore al 25% della superficie lorda dell’edificio;
• interventi sulle parti comuni degli edifici per la sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale esistenti;
• interventi sugli edifici unifamiliari o su unità immobiliari all’interno di edifici plurifamiliari per la sostituzione degli impianti di climatizzazione invernali.

Ulteriori interventi per cui è possibile richiedere il Super Ecobonus 110%

Se eseguiti insieme ai tre interventi elencati nel paragrafo precedente, è possibile richiedere la detrazione del 110% prevista dal Super Ecobonus anche per altri lavori eseguiti sulle parti comuni o sulle singole unità abitative. Si tratta nello specifico di:

• installazione nuovi infissi;
• schermature solari;
• sistemi di building automation;
• l’installazione di impianti fotovoltaici;
• colonnine per la ricarica di veicoli elettrici.

Quali sono le condizioni necessarie per ottenere il Super Ecobonus?

Oltre ad aver eseguito i lavori indicati, per ottenere il Super Ecobonus è necessario che gli interventi eseguiti soddisfino le seguenti condizioni:

• ottenere un miglioramento di almeno 2 classi energetiche, se ciò non è possibile, il conseguimento della classe energetica più alta;
• rispettare i requisiti minimi previsti dalla normativa sulle prestazioni energetiche degli edifici;
• utilizzare materiali isolanti rispondenti a specifici requisiti tecnici ed ambientali.

Chi può usufruire del Super Ecobonus 110%?

Possono farlo i seguenti soggetti:

• i condòmini (per le spese su parti comuni condominiali);
• persone fisiche con proprietà indipendenti per un massimo di 2 unità immobiliari;
• istituti autonomi case popolari (IACP);
• cooperative di abitazione a proprietà indivisa;
• enti del terzo settore;
• associazioni e società sportive dilettantistiche.

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Grazie a questa soluzione, Unipol Sai ti sostiene erogando un importo pari al 102%* dell’importo dei lavori che beneficiano delle detrazioni fiscali, sia nel caso in cui tu sia il committente (proprietario/condominio), sia nel caso in cui tu sia l’impresa esecutrice dei lavori.

*Il 102% è un valore valido fino al 31/12/2020